Бизнес-центр класса «В+» в Пресненском районе ЦАО.
Бизнес-центр «Николаевский» находится в шести минутах ходьбы от метро «Баррикадная» или «Краснопресненская», в тихом квартале Пресненского района по соседству с Московским зоопарком. Близость Садового кольца и удобный доступ на улицы: Красная Пресня, Ленинградский проспект и Третье транспортное кольцо определяют отличную транспортную доступность делового комплекса. В пяти километрах от здания расположен МДЦ «Москва-Сити», еще ближе — Центр Международной торговли.
Четырехэтажный кирпичный особняк был построен в 1898 году по проекту архитекторов К.М. Быковского и З.И. Иванова. В 1980 году здание было реконструировано и перепрофилировано в учреждение. В начале 2000-х годов проведен комплексный ремонт и реновация, в результате дом получил современное техническое оснащение и премиальные дизайнерские интерьеры, выполненные с использованием качественных и натуральных отделочных материалов.
Бизнес-центр обеспечен приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием, спринклерной системой пожаротушения. Проведены оптоволоконные телефонные линии и высокоскоростной интернет. Налажена круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Общая площадь строения — 5584 кв. м, подвал занимает 742 кв. м, придомовый участок — 0,26 га. Наземный паркинг рассчитан на 35 автомобилей. Доступ в офисы — круглосуточный.
В Г-образном здании бизнес-центра смешанная планировка помещений. Арендаторам предлагаются вместительные офисные блоки преимущественно от 200 кв. м, часть этажа или целый этаж. Возможно предоставление меньших площадей в аренду. Высота потолков — 3,2-3,5 м. Помещения на первом и VIP-этаже имеют отдельный вход. В подвале находятся: складские помещения, кладовые, архивы, серверные комнаты и хранилище.
Стойка администратора, ресторан, банкомат, платежный терминал. Рядом расположены: продуктовый магазин и гастроном, отделение банка, салон красоты, несколько кафе и кофейня.
В арендные ставки входят эксплуатационные расходы, коммунальные платежи и НДС. Отдельно оплачиваются: электроэнергия, уборка, телефон и интернет. Машиноместо на парковке будет стоить 6000-8000 руб./мес.