Здание. Строение на Проспекте Мира возведено в 1999 году и относится к «А»-классу недвижимости. Стены БЦ на Проспекте Мира выполнены из монолитного железобетона, фасад – из композитных панелей и стекла. При отделке офисов в здании «Чайка Плаза 4» на Проспекте Мира, использованы следующие материалы: керамогранит, подвесные потолки Armstrong, ковролин, обои под покраску.
Внутреннее пространство. «Чайка Плаза 4» на Проспекте Мира представляет собой девятиэтажное строение, общая площадь которого составляет 8 270 м2. Для аренды офисов используется 7 500 м2. Высота потолков каждого этажа в здании на Проспекте Мира составляет 3 м.
Коммуникации. Деловой центр оснащен тремя лифтами производства OTIS. Эта компания c 1863 года производит и устанавливает автоматические системы межэтажного сообщения для всех видов зданий.
Вентиляция. Помещения в здании на Проспекте Мира, оснащены системами приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования.
Офисы. Все сдаваемые в аренду помещения на Проспекте Мира готовы к сдаче в эксплуатацию. Офисы оснащены системами бесперебойного электропитания, пожаротушения и аварийного оповещения. В помещениях на Проспекте Мира проведены кабели телефонии и Интернета, а также кабельное ТВ.