Здание. БЦ «Чайка Плаза 7» возведено в 2002 году. Фасады строения облицованы природным камнем (мрамор, гранит), входная группа оснащена автоматическими дверными системами. В отделке помещений установлены подвесные потолки, а также использованы такие материалы, как ковролин, керамогранит.
Внутренние помещения. Общая площадь семиэтажного бизнес-центра составляет 11 300 м2, в аренду сдается 10 800 м2. В офисах установлены увеличенные стеклопакеты, обеспечивающие естественное освещение внутреннего пространства.
Коммуникации. Здание «Чайка Плаза 7» оснащено 7 скоростными лифтами OTIS, приточно-вытяжной вентиляцией и системой центрального кондиционирования. Все офисы обеспечены телекоммуникационными линиями (интернет, телефон, спутниковое ТВ), пожарной сигнализацией и сетью звукового оповещения.